Bapublikation

Bauherrschaft: Kurt und Brigitte Salathé-Leupin, Dorfgasse 52, 4435 Niederdorf.

Projektverfasserin: Blaser Architektur AG, Hauptstrasse, 3706 Leissigen.

Bauvorhaben: Sanierung und Ausbau des bestehenden Wohnhauses. Einbau Dachlukarne und Einbau Wärmepumpe.

Standort: Nythartweg 6, Parzelle Nr. 462, Dorfkernzone.

Beanspruchte Ausnahmen:

• Unterschreiten Gebäudeabstand nach A 144BR
• Unterschreiten Raumhöhe nach Art. 67 BauV
• Unterschreiten Strassenabstände nach Art. 80 SG i.V.m. A 147 BR

Hinweise:

• Beanspruchung Näherbaurecht zu Parzelle 510
• Beanspruchung Grenzbaurecht zu Parzelle 506
• Erhaltenswertes Kulturobjekt (K-Objekt)

Auflageort und Einsprachestelle: Gemeindeverwaltung Leissigen.

Auflage- und Einsprachefrist bis Montag, 28. Oktober 2019.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel) sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen. Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde nicht innerhalb der Einsprachefrist gemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).

Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).

Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.